Согласие бывшего супруга на продажу квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Нужно ли согласие супруги на продажу недвижимости". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы. На этой странице я подробно разобрала ситуации при продаже квартиры, в которых нужно согласие супруга и в которых оно не требуется. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Имена конечно изменены, но все остальное я написала как есть. Это так, даже если купленная квартира оформлена лишь на одного из супругов п.

В году, будучи в браке, мною была приобретена квартира. В году с супругом развелись через ЗАГС без взаимных претензий.

Бывший супруг не против подписать согласие, вопрос в отсутствии документов, подтверждающих бракоразводный процесс. Есть только справка о решении суда. В соответствии со ст. Бывшему супругу по закону принадлежит половина, если не было брачного договора.

Нужно ли согласие супруги на продажу недвижимости

Бывший супруг не против подписать согласие, вопрос в отсутствии документов, подтверждающих бракоразводный процесс. Есть только справка о решении суда. В соответствии со ст. Бывшему супругу по закону принадлежит половина, если не было брачного договора. Согласие бывшего супруг необходимо и не "для успокоения риэлтора", этот документ самому Продавцу будет очень актуален, для его "успокоения". А зачем вам его согласие? Как я понял, супруг - бывший, значит действие СК на вас не распространяется.

Риелтор сказала, что если недвижимость приобреталась в браке, то даже после ти лет развода для сделки нужно это согласие. И он не против его дать, но нет необходимых для нотариуса документов, подтверждающих брак и его расторжение И Ваш риелтор правильно говорит. Елена, не зная Вашей ситуации, сложно ответить на вопрос. Рекомендую обратиться с ним к нотариусу. Вероятнее всего, как Вам уже ответили выше, данное согласие не потребуется, и Ваш риэлтор ошибается.

Но если все-таки оно необходимо, только нотариус ответит, как его получить в Вашей ситуации. Пробуйте на основании справки, если не получится, в ЗАГС заказывайте дубликат св-ва о расторжении брака. Проконсультировалась с юристом. Цитирую: "Согласие бывшего супруга не требуется, потому что в силу ст. Если вы брак расторгли, то данная норма на вас не распространяется. Иными словами для регистрации сделки данный документ не требуется, но для успокоения риэлтора, а также будущего покупателя, стоит сделать.

Согласие на продажу или соглашение о разделе имущества. Елена, здравствуйте, нужно эту ситуацию трактовать немного с другого ракурса, не привязываясь к норме ст. Если не заключалось соглашение о разделе имущества между бывшими супругами, срок исковой давности по требованиям о разделе составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября г.

N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" с изменениями и дополнениями от 27 мая года. Поэтому, ничто не помешает супругу в судебном порядке заявить свои права на долю имуществе, нажитом в период брака после совершения сделки другим супругом. Для проведения государственной регистрации перехода права собственности Росреестр теперь и от настоящего супруга не требует согласия, ответственность полностью переложена на стороны сделки.

Поэтому в интересах и покупателя и продавца получить такое согласие. Мое мнение такое. Добрый вечер, Дмитрий! Согласна с Вами. А также со слов автора вопроса, Елены, о том, что супруг не против. Да, согласна, что для успокоения всех заинтересованных сторон такой документ лучше иметь.

Ситуации бывают разные - сейчас не против, а потом вдруг.. И вместе с тем считаю, что специалист должен разъяснять ситуацию со всех сторон, а не просто отправлять человека за документом, который по закону-то и не требуется.

Зато теперь, надеюсь, Елене все кристально ясно. Елена, добрый вечер! Риэлтор права: имущество, приобретенное в браке, остается совместной собственностью бывших супругов, независимо от количества прошедших лет после развода, и согласие бывшего супруга необходимо.

Из архива офиц. Впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной. В отношении бывших супругов необходимо отметить, что с момента расторжения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется, в частности, статьей Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает презумпцию согласия участников общей совместной собственности на распоряжение общим имуществом и не предусматривает необходимости получения нотариально удостоверенного согласия иных участников общей совместной собственности при совершении соответствующей сделки кем-либо из участников.

Вместе с тем, такая сделка также может быть признана недействительной. С целью минимизации рисков приобретения объекта по сделке, которая впоследствии может быть оспорена в судебном порядке, Росреестр рекомендует приобретателю недвижимости настоять на получении и предоставлении на государственную регистрацию нотариально удостоверенного согласия супруга.

У меня тоже есть соблазн обвинить юриста, консультировавшего Елену в некомпетентности, но в буквальном смысле он прав, СК РФ не требует и не может требовать получения согласия бывшего супруга.

В свою очередь ФЗ не требует получения такого согласия ни от бывшего ни от настоящего супруга, поэтому Росреестр и регистрирует сейчас права по сделкам без согласий, внося отметки об этом в соответствующий раздел ЕГРН. То есть, на возможность регистрации перехода права согласие ни бывшего ни настоящего супруга не влияет НИКАК. Что же касается сути вопроса, имущество не перестает быть совместным, а вот супруги становятся бывшими и их правоотношения уже не подлежат регулированию посредством СК РФ, с момента развода они регулируются нормами ГК РФ о совместной собственности, в частности ст.

Если покупатель знал о том, что имущество приобреталось продавцом в браке, проявляя должную осмотрительность, ему следует убедиться в том, что бывшему супругу известно о предстоящей сделке. Но каким образом можно в этом убедиться? Только посредством получения нотариального согласия. Долго не обновлял страницу, Наталья как раз привела цитату с сайта Росреестра Возможно, нотариусы, ссылающиеся на ст.

Буквально недавно делал такой документ с клиентами, кстати, по просьбе юриста покупателя, нотариус заверил согласие на основании св-ва о расторжении брака, сослался по тексту на 35 ст. Антонина, на основной вопрос Елены я ответила в самом начале, а дальше уже пошли дискуссии между специалистами, в коих я приняла участие. Я же всегда пытаюсь объяснить свою точку зрения. Искренне не понимаю, что Вам так не нравится в моих сообщениях. Юридически все грамотно - есть закон, а есть рекомендации, суть которых в житейском опыте.

Оставим юриста на работе. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость.

Помощник по недвижимости. Как получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры. Советы Антонина Каткова Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Покупец 28 ноября , Елена 28 ноября , Антонина Каткова. Елена Голубева 28 ноября , Дмитрий Каредва. Наталья Якушина 28 ноября , Сейчас обсуждают.

ID: Договор купли-продажи Спасибо! Нотариусы как Боги:- Дело в том, что нотариуса выбрал покупатель. Нотариус не горит желанием заранее высылать договор. А покупа Как переехать из Москвы на море на ПМЖ? Как сказал царь Соломон, суета сует все суета, очень многие москвичи уезжают из мск в поисках жизни, кому то климат не подходит у кого то Добрый вечер!

Уважаемые профи, подскажите пож средний срок экспозиции арендной квартиры в Москве. Понимаю, что это многофакторная задача, Продажа земельного участка Вот честно я считаю что форум создан для того, чтобы задать вопрос - получить ответ хотя бы кратко и для обмена опыта между риэлторами ка Оксана Сидоренко. При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности.

Ещё вопросы.

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу недвижимости

Теги статьи: раздел денег раздел квартиры согласие на продажу. В Управление Росреестра по г. Настоящим даю согласие на продажу моей бывшей супругой гр. Москва, ул. Согласие дано на продажу квартиры за следующую цену: не менее сумма рублей.

О необходимости получения согласия от супруга на продажу квартиры

Чем больше узнаешь, тем яснее понимание, что знаешь очень мало. В моем случае эта фраза очень хорошо описывает большую тему сделок с недвижимостью, которой посвящен этот блог. Вот вы, например, знали, что нужно брать нотариально заверенное согласие на сделку с супруга, который собственником квартиры не является? Хорошо, я это тоже знала. Но как-то не задумывалась, зачем. Ну надо и все.

Практика. Форма согласия бывшего супруга на продажу имущества по оговоренной цене

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "о необходимости получения согласия от супруга на продажу квартиры" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Перечень документов для совершения сделок с недвижимостью включает в себя письменное согласие супруга на продажу квартиры если он имеется. Связано подобное требование с особенностями режима супружеской собственности. Рассмотрим, нужно ли согласие супруга на продажу квартиры в любом случае, а также какие последствия будет иметь сделка с нарушением этого условия. Иной порядок владения совместно приобретенной недвижимостью может прописываться в брачном договоре. В частности, в этом документе может оговариваться передача купленной в браке недвижимости в личную собственность только одного из членов семейной пары. Или, напротив, устанавливать совместную собственность на имущество формально не подпадающее под ее критерии. Брачный договор обязательно заверяется нотариусом.

Нужно ли согласие бывшего мужа при продаже квартиры, приобретенной в браке?

Даже после официально оформленного развода, все ранее нажитое имущество бывших супругов остается их совместной собственностью. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Поэтому согласие на продажу того или иного вида недвижимости является обязательным условием для проведения сделки купли-продажи, иначе ее можно будет оспорить в судебном порядке. И единоличное распоряжение той или иной вещью не допускается.

Я развелась в августе без обязательств друг перед другом. Да, при продаже совместного имущества, Вам необходимо будет представить в росреестр нотариальное согласие бывшего мужа на продажу.

По закону предполагается, что муж и жена , вступая в сделки с третьими лицами, руководствуются взаимным согласием и действуют сообща. Для мелких бытовых сделок достаточно устного согласия, но для крупных сделок, требующих государственной регистрации в частности — для сделок с недвижимостью ситуация немного сложнее.

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры после развода?

Задаток это оптимальный способ обеспечения обязательства для стороны, которая абсолютно уверена в себе, но не вполне уверена в другой стороне. Внести соответствующие изменения в штатное расписание.

Как мы уже говорили, проецировать результаты этого эксперимента на профессиональных спортсменов. Этот документ пишется начальнику отдела полиции с обязательным указанием данных заявителя. Кстати говоря, нет ни одного правового акта, нормы которого утверждали бы обратное.

Как получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры

Помимо аппаратов приёма и выдачи банкнот, в системе финансового обслуживания Сбербанка в 2018 году существуют подобные машины - терминалы. Для каждого портала он свой, выходить за пределы которого не допускается.

Сотрудник, привлекающийся к ненормированной работе, должен быть заблаговременно об этом уведомлен. Правила снятия автомобиля с государственной регистрации при продаже. Кто такая одинокая мама с точки зрения закона. Генеральная доверенность, к примеру, дает возможности совершать любые действия с имуществом доверителя в течение долгого срока.

Согласие бывшего супруга на продажу квартиры

Бумага может потребоваться в дальнейшем для оформления иной документации. Это несколько снизит стоимость полиса. Коммерческая недвижимость является предметом коммерческих отношений, иными словами, ее можно продать, обменять, сдать.

Следует отметить, что неопределенность в установлении наказания создавала дополнительное психологическое воздействие на преступника. Особенности стандартных налоговых льгот регулируются ст.

Схемы по расположению участка на плане территории по кадастру. Налоговые обязательства также зависят и от того, касательно какого имущества происходит отчуждения. В настоящее время истец формально может подать иск и к умершему, и к самому себе, и к бесконечному числу лиц.

Ранее наши читатели комментировали очередной опус Елены Малышевой на эту тему. Если до чужой машины или другого предмета осталось слишком мало места, парктроник начинает звуковое оповещение. Кто может оспорить завещание.

Форма Т-2 состоит из 4 страниц. Любой человек может оступиться и совершить преступление. Передача показаний воды в специальный ящик. Ежедневно они создают в интернете десятки липовых сайтов и обманывают доверчивых покупателей, клюнувших на низкую цену или приятные скидки. Однако в некоторых случаях необходимы специализированные программы, направленные на решение конкретных задач. Ваша стабильность в профессиональной деятельности, общий стаж трудовой деятельности и, конкретно, на данном месте работы.

В статье подробно рассмотрены возможные нюансы, связанные с покупкой и продажей жилья квартиры с юридическим лицом избежав возможных рисков.

В соответствии с разделом полиса о застрахованных рисках страховым случаем признаются убытки, причиненные подделкой подписей или умышленным внесением других противоправных изменений в поручение на снятие денежных средств со счета в банке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. adterlide

    Приятно было смотреть и слушать.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных