Курсовая понятие и виды договора купли продажи

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что купля-продажа является одной из самых значимых сделок, как в предпринимательской деятельности, так и в обыденной жизни. Нынешний период быстрых и глубоких изменений российского частного права заставляет более пристально взглянуть на основополагающие принципы правового регулирования. Их понимание способствует лучшему толкованию и применению позитивного права. В российском праве и правоприменительной практике купля-продажа обычно понимается как состоящая из двух этапов: во-первых, обязательственного договора, во-вторых, переход права собственности.

Договор купли-продажи :понятие , предмет содержания. Договор купли-продaжи относится к числу вaжнейших трaдиционных институтов грaждaнского прaвa, имеющих многовековую историю рaзвития.

Отдых и оздоровление в экологически чистом регионе Беларуси для детей лет. Профессиональное образовательно учреждение. ОП 06 Гражданское право.

Виды договора купли-продажи

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Тема, выбранная нами, является весьма актуальной и будет, на наш взгляд, актуальной всегда , поскольку купля-продажа является жизненно важным институтом гражданского права. Действительно, в современной повседневной жизни невозможно найти человека, который бы обходился без того, чтобы что-нибудь где-нибудь не купить: земля, скот, транспортные средства, здания и сооружения, предметы первой необходимости - всё это и многое другое является предметом договора купли-продажи.

Поэтому необходимо по возможности максимально раскрыть понятие и содержание договора купли-продажи, рассмотреть различные виды этих договоров. Актуальность исследования заключается в том, что в современной жизни, как мы уже говорили, постоянно что-то продается и покупается, идет нескончаемый процесс товарооборота.

Поэтому необходимо лишний раз разобраться в том, что же такое - договор купли-продажи, что в этом договоре содержится, и какие виды этих договоров существуют в правовой природе, ибо в зависимости от вида договора взаимовыгодные условия сильно различаются, чем порой пользуются не обремененные совестью граждане. Цель исследования: сформулировать понятие договора купли-продажи разобраться в его содержании, выявить виды договоров этого института гражданского права и четко обозначить критерий, по которому они подразделяются.

Изучить положения Гражданского Кодекса и иных нормативных и научных источников, содержащих информацию о договорах купли-продажи. Определить критерий разграничения договоров купли-продажи по видам. Объект исследования - правоотношения, возникающие при переходе прав собственности между продавцом и покупателем. Предмет исследования - нормы российского и международного законодательства, научные труды, регулирующие порядок заключения, содержание, виды и другие исключительно важные аспекты договоров купли продажи; позволяющие определить способ разграничения договоров по видам.

При написании курсовой работы использовался метод анализа нормативных правовых актов и научной литературы. При написании данной курсовой работы были использованы труды таких учёных, как: Шершеневич, Попов, Садикова, Завидов и других. В Гражданском кодексе перечислены всего 7 видов договоров купли-продажи: розничная купля-продажа, поставка товаров, контрактация, энергоснабжение, поставка товаров для государственных нужд, продажа предприятия, продажа недвижимости.

Эту группу мы разграничили по принципу сущности предмета договора: движимое и недвижимое имущество, поскольку, на наш взгляд, разграничение договоров купли продажи по предмету на движимое и недвижимое имущество представляется наиболее целесообразным.

В самом деле, процедура купли-продажи движимого имущества в большинстве случаев намного более проста, чем купля-продажа недвижимого. Начнем с простого. Но прежде стоит сказать о таком виде договора купли продажи, как предварительный.

Этот вид договора является своего рода фундаментом для заключения собственно договора купли-продажи. Согласно предварительному договору купли-продажи стороны договариваются о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, оговоренных в предварительном договоре.

Предварительный договор имеет форму основного договора, причем, несоблюдение этой формы приводит к недействительности договора. По законодательству РФ, предварительный договор должен отражать предмет сделки будущего основного договора, намеченную дату заключения основного договора и условия проведения сделки купли-продажи, а также иные существенные нюансы.

Если предварительным договором не устанавливается срок заключения основного договора, то согласно Гражданскому кодексу РФ, статья , основной договор должен быть заключен в течение года с момента подписания предварительного договора. Договор поставки - один из самых популярных видов коммерческих договоров, являющийся разновидностью договора купли-продажи. Согласно договору поставки товара одна сторона обязуется передать другой товары для использования в хозяйственных целях, а вторая - оплатить эти товары.

Стороны договора поставки товара называются, соответственно, поставщиком и покупателем, в качестве поставщика выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели, а покупателями могут быть и обычные граждане, хотя чаще это все равно субъекты предпринимательской деятельности. Договор поставки товара заключается в простой письменной форме, в противном случае при возникновении спора стороны не смогут для подтверждения самого факта совершения сделки и ее условий ссылаться на свидетельские показания.

Все дополнительные соглашения, а также соглашение о расторжении договора должны также совершаться в письменной форме.

Договор может дополняться иными документами, конкретизирующими условия поставки - графиками поставки и платежей, спецификациями и т. Несмотря на простоту заключения такого договора без указания в нем определенных условий он может быть признан незаключенным и, следовательно, не иметь никакой юридической силы.

Такие условия называются существенными условиями договора поставки товара, к которым относятся предмет договора поставки и сроки поставки. Предмет договора поставки - это условия о товаре, его наименовании, качестве и количестве. Стороны договора должны максимально точно указывать наименование товара, чтобы не допустить его подмену, в том числе указывать реквизиты государственных стандартов, технических условий и прочих документов, которым должны соответствовать поставляемые товары.

Детализировать условия о товаре можно и в спецификациях или иных приложениях к договору, подписываемых для каждой конкретной поставки. Качество товара с точки зрения закона - это соответствие свойств товара требованиям закона, нормативно-правовых актов и договора поставки, а также совокупность признаков, определяющих пригодность товара для его использования по прямому назначению. Продавец товара должен передать покупателю товар надлежащего качества.

Сроки поставки - временные периоды, в рамках которых поставщик обязан передать товар покупателю, эти сроки должны быть согласованы сторонами и прописаны в договоре. Товар по договору поставки может передаваться как одной партией, так и отдельными партиями с определенной периодичностью.

Заключая договор поставки товара, покупатель должен внимательно отнестись к следующим моментам:. К нарушениям условий поставки относятся поставка товара в неполном количестве или в количестве сверх оговоренного, ненадлежащего качества, в ненадлежащем ассортименте.

Если поставлен товар ненадлежащего качества, ассортимента, комплектации, покупатель вправе либо вернуть товар поставщику и отказаться от оплаты, либо потребовать замены его на соответствующий условиям договора поставки товара. Покупателю надо помнить, что о любом подобном решении или действии ему следует уведомлять поставщика в письменной форме: если ему будут поставлены некачественные или некомплектные товары, но он не заявит поставщику об этих недостатках и не потребует их замены или доукомплектования, то в дальнейшем он не сможет потребовать выполнения этих обязательств даже в судебном порядке.

В случае поставки товара в количестве сверх условленного, покупатель может либо принять весь товар и доплатить за излишне поставленный по указанной в договоре стоимости, либо вернуть излишний товар. Сверхнормативные расходы по приему и транспортировке товара возлагаются на поставщика. Как было выше сказано, все свои недовольства стороны должны высказывать друг другу в виде письменных претензий, к составлению которых надо отнестись очень серьезно, и описывать сложившуюся негативную ситуацию подробно и четко.

Итак, главное, на что надо обратить внимание сторонам договора поставки товара при его заключении - это условия о товаре и его передаче, сроках поставки и платежей, пролонгации и прекращения договора, а также об ответственности сторон за нарушение этих сроков. Особо надо сказать про ответственность - штрафы и пени должны быть соразмерными цене поставляемого товара, иначе суд может признать их завышенными, но в то же время подстегивать стороны к выполнению условий договора - если они будут равны ставке рефинансирования, то заинтересованность сторон в своевременном выполнении своих обязательств будет стремиться к нулю.

Специальное регулирование договором вызвано необходимостью обеспечения сторон надлежащей правовой защитой. Это публичный договор, который предполагает специальный субъектный состав. Этот договор является консенсуальным, возмездным, публичным. По договору купли-продажи товара продавец, осуществляя предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного или иного потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Перечисленные виды не исчерпывают всех особенностей договора розничной купли-продажи, совершаемых на практике. Сторонами договора розничной купли-продажи являются продавец и покупатель. Законодатель ограничивает состав субъектов, выступающих в роли продавца.

Для розничной торговли некоторыми видами товаров например, топливом, алкоголем, легковыми автомобилями требуется наличие у продавца специального разрешения лицензии. Для покупки товаров, ограниченных в обороте например, для приобретения оружия , покупателю необходимо специальное разрешение. Продавец - субъект предпринимательской деятельности, который осуществляет розничную торговлю. Он обязан предоставить покупателю максимальную информацию о себе.

Характеристика предмета договора: по общему правилу это товар, предназначенный для личного потребления. По правилам публичного договора продавец не вправе отказаться от заключения договора при наличии у него товара. Объектами в договоре розничной купли-продажи могут быть любые вещи, не изъятые из оборота и используемые только для бытового личного потребления.

Они могут быть как индивидуально определенными, так и определяться родовыми признаками, как для существующих в момент заключения договора, так и для находящихся в этот момент в процессе производства. Товары, на которые установлены требования по безопасности, подлежат обязательной сертификации. Товары, причиняющие вред здоровью, не могут быть предметом продажи. Способ заключения: договор розничной купли-продажи, как правило, относится к договору присоединения условия с покупателем не согласовываются.

Отдельный документ не составляется. Факт заключения договора удостоверяется выдачей кассового или товарного чека или иного документа ст. При этом отсутствие документа не лишает покупателя возможности ссылаться на свидетельские показания, как в подтверждение факта заключения договора, гак и отдельных его условий. Реклама, каталоги и описание товара, содержащие все существенные условия договора и обращенные к неопределенному кругу лиц, признаются публичной офертой.

Могут быть предусмотрены условия о принятии товара покупателем в определенный договором срок. Неявка покупателя за товаром в установленный срок расценивается как отказ покупателя от исполнения договора. В этом случае договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара. Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи телевизионной, почтовой, радиосвязи и др.

Договор будет считаться исполненным с момента доставки товаров в место, определенное в договоре. При отсутствии такого условия -- с момента доставки товара покупателю. Цена договора розничной купли-продажи является существенным условием договора ст.

Товар оплачивается покупателем по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора. В предусмотренных законом случаях применяются цены, установленные или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

При этом продавец не вправе объявить более высокую цену на товар. Продавец должен предъявить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре ст.

Основной обязанностью покупателя является оплата товара. При этом розничный покупатель находится в более выгодных условиях, чем покупатель вообще. Неисполнение покупателем условия о предварительной оплате товара признается отказом покупателя от исполнения договора -- при этом к покупателю не применяются санкции в виде возмещения убытка продавцу.

Неоплата товаров, приобретенных покупателем в кредит, не влечет его обязанности оплачивать проценты за пользование чужими денежными средствами. Кроме того, покупатель в течение 14 дней, не считая дня его покупки, вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации.

Обмен указанного товара проводится, если указанный товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки, а также имеется кассовый товарный чек или иной документ, подтверждающий оплату указанного товара. Отсутствие у покупателя такого чека или иного документа не лишает его возможности в подтверждение заключения договора купли-продажи ссылаться на свидетельские показания.

Если аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения покупателя к продавцу, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Данное требование подлежит удовлетворению в течение трех дней со дня возврата указанного товара. По соглашению покупателя с продавцом обмен товара может быть предусмотрен при поступлении аналогичного товара в продажу, при этом продавец обязан немедленно сообщить покупателю о поступлении такого товара в продажу ст.

Особо регулируются права покупателя в случае предоставленного ему товара ненадлежащего качества. Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, при заключении договора купли-продажи по своему выбору вправе потребовать:. В случае обнаружения неустранимых недостатков товара покупатель по своему выбору вправе потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества или соразмерного уменьшения покупной цены.

Кроме того, покупатель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. В отношении технически сложного товара покупатель вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в случае существенного нарушения требований к его качеству ст.

В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец изготовитель , уполномоченная организация импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Покупатель в случае несогласия с результатами такой экспертизы вправе оспорить заключение в судебном порядке. Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец изготовитель , а продавец изготовитель проводил экспертизу за свой счет, покупатель обязан возместить продавцу изготовителю расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью п.

Договор купли-продажи: понятие, содержание, виды

Договор купли-продажи. Понятие договора купли-продажи, его характеристика…. Права и обязанности продавца……………… Права и обязанности покупателя……………………………….. Элементы договора купли продажи и их значение………………………

Тема: Договор купли-продажи

Виды договоров купли-продажи. Купля-продажа движимого имущества. Купля-продажа недвижимого имущества. Тема, выбранная нами, является весьма актуальной и будет, на наш взгляд, актуальной всегда , поскольку купля-продажа является жизненно важным институтом гражданского права. Действительно, в современной повседневной жизни невозможно найти человека, который бы обходился без того, чтобы что-нибудь где-нибудь не купить: земля, скот, транспортные средства, здания и сооружения, предметы первой необходимости — всё это и многое другое является предметом договора купли-продажи. Поэтому необходимо по возможности максимально раскрыть понятие и содержание договора купли-продажи, рассмотреть различные виды этих договоров. Актуальность исследования заключается в том, что в современной жизни, как мы уже говорили, постоянно что-то продается и покупается, идет нескончаемый процесс товарооборота.

Курсовая на тему: Договор купли-продажи

Действующее гражданское законодательство уделяет большое внимание регулированию договорных отношений, в том числе в коммерческой области. Общим положениям о договоре посвящены тридцать три статьи первой части ГК РФ, отдельным договорам — шестьсот статей второй части кодекса. На отдельные виды договоров распространяются также общие положения о сделках, об обязательствах, о сроках, о гражданско-правовой ответственности, об обычаях делового оборота. Односторонний отказ от исполнения договора допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Природа договорных отношений полностью соответствует сущности предпринимательской деятельности, самостоятельной и осуществляемой на свой риск. Договор купли-продажи является древнейшей формой товарно-денежных отношений. Его основная экономическая цель — поступление в хозяйство покупателя на праве собственности того или иного необходимого ему имущества. Основной экономический процесс товарообмена давно приобрел правовую форму договора. Сплав экономики и права придал древнейшей форме человеческой деятельности новое качество. Возникла экономико-правовая модель цивилизованного согласования противоречивых интересов продавца и покупателя.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договорное право: общие положения, виды и составление договоров

Конспекты юриста

Актуальность темы исследования определяется проблемами правового регулирования договора купли-продажи, что негативно отражается на развитии гражданского оборота, его распространенностью, а также рядом проблем, связанных с классификацией договоров купли-продажи. Договор купли-продажи имеет наиболее широкое распространение среди всех договорных конструкций, так как практически ежедневно каждый гражданин является его участником. Различные правовые режимы предметов купли-продажи и соответственно правовое регулирование, определяют необходимость его разделения на виды, проведения классификации, с целью упорядочивания норм действующего законодательства и его совершенствования. Несмотря на то, что договор купли-продажи имеет длительную историю, развитие гражданского оборота определяет необходимость анализа новых его видов, практическую необходимость совершенствования правового регулирования. Проблемам договора купли-продажи, видам договора купли-продажи, посвящали свои работы цивилисты как дореволюционного, так и советского периода. Среди авторов, проводивших анализ правовой природы, классификации договоров купли-продажи, можно отметить С.

Домашний адрес адрес электронной почты. C одер жание:.

Глава 1. Понятие, права и обязанности сторон по договору купли-продажи 6. Понятие и существенные условия договора купли-продажи 6.

Понятие и содержание договора купли-продажи

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Тема, выбранная нами, является весьма актуальной и будет, на наш взгляд, актуальной всегда , поскольку купля-продажа является жизненно важным институтом гражданского права. Действительно, в современной повседневной жизни невозможно найти человека, который бы обходился без того, чтобы что-нибудь где-нибудь не купить: земля, скот, транспортные средства, здания и сооружения, предметы первой необходимости - всё это и многое другое является предметом договора купли-продажи. Поэтому необходимо по возможности максимально раскрыть понятие и содержание договора купли-продажи, рассмотреть различные виды этих договоров. Актуальность исследования заключается в том, что в современной жизни, как мы уже говорили, постоянно что-то продается и покупается, идет нескончаемый процесс товарооборота. Поэтому необходимо лишний раз разобраться в том, что же такое - договор купли-продажи, что в этом договоре содержится, и какие виды этих договоров существуют в правовой природе, ибо в зависимости от вида договора взаимовыгодные условия сильно различаются, чем порой пользуются не обремененные совестью граждане. Цель исследования: сформулировать понятие договора купли-продажи разобраться в его содержании, выявить виды договоров этого института гражданского права и четко обозначить критерий, по которому они подразделяются. Изучить положения Гражданского Кодекса и иных нормативных и научных источников, содержащих информацию о договорах купли-продажи. Определить критерий разграничения договоров купли-продажи по видам.

Эти выплаты можно потратить на покупку или аренду жилья, обустройство, переезд и другие цели. Форма заявления на предоставление отпуска перед уходом в декрет немного отличается от стандартной. Они, как и прочие пожилые люди, не платят налог с пенсионных выплат и полагающимся к ним надбавкам.

В Екатеринбурге выделяется ежемесячная региональная надбавка к пособию в размере 1113 рублей. Если же задержка была связана с тем, что заказчик не провёл вовремя приёмочные работы, то и ответственность за порчу имущества в этот период будет нести только.

Есть возможность приобрести максимально комфортные места. В нынешнем жителям области придется заплатить налог на имущество за год по новым правилам.

Ваша супруга взяла не аванс, а задаток. На руки сразу же будет выдан оригинальный документ. Размер составляет 50 рублей.

Например, из-за досадной оплошности или безответственности должностного лица были внесены некорректные данные, либо вовсе регистрационная информация отсутствует, в этом случае порой приходится переписать журнал полностью. Подлежит ли возврату электронная книга надлежащего качества.

В такой ситуации ребенок остается с одним из родителей, а второй усыновитель выплачивает на него алименты.

А по 117 еще велось следствие. А неделю назад мне позвонил судебный пристав с города "У" и обозначил что я числюсь у них в розыске как злостный уклонитель от долга. Воевать с водителями уже устал, так как они сетуют на то, что больше негде встать, а на обед иди надо ( на территории организации находится столовая ) Человеческий язык никто не понимает, а между тем, выхлопы, шум двигателей, постоянный крик водителей, всё это начинает выводить из.

Например, после смерти сына его отец заявляет о своих правах, гарантирующих получение имущества. Если за товар осуществлялся безналичный расчет (то есть произведена оплата картой), то покупатель точно так же имеет право обменять некачественный товар и потребовать возврата денег.

При этом неизвестно, на что они рассчитывают, ведь люди не станут терпеть холода в квартирах, за который они должны платить, как за тепло.

Приходилось выбирать между болезнями. Следовательно, заменить вышеупомянутый документ свидетельство ни в коем случае не. Здесь важно уделить особое внимание деловым качествам работника, его исполнительности и дисциплинированности. При этом режим работы для каждого работника определяется в графиках сменности за учетный период (ст.

Особенности предоставления денежных займов работникам. При смене фамилии, имени или отчества загранпаспорт автоматически становится не действительным и подлежит замене, т. Почтовое извещение о необходимости получения подобного письма ничем не отличается от аналогичного для любой другой корреспонденции. Установленной формы заявления-претензии. И все же поскольку позиция эксперта является беспристрастной и всесторонней, суды обычно принимают ее во внимание, отвергая предложения сторон.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Федосий

    Правильно он послал этого дебила "эксперта" - справедливо и по заслугам!!!!

  2. tomisro

    и если да, то было б здорово посмотреть видео обзор по данной теме, на конкретном примере "вернуть налог с покупки квартиры".

  3. Юлия

    и неЗанимать кресло в таких органах.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных