Если квартира не приватизирована кто является собственником квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Нередки случаи, когда владелец квартиры перед смертью в силу различных причин не успевает перевести ее в собственность. Если официально умерший проживал один, в ближайшее время после его смерти муниципалитет вправе предоставить его квартиру нуждающимся в жилье гражданам, подписав с ними новый договор социального найма. Давайте рассмотрим подробнее, если квартира не приватизирована по наследству кому она достанется? Если квартира не приватизирована: кто имеет право на наследство? Ведь не каждый может претендовать на наследование неприватизированной квартиры, так как собственником его является государство или муниципальное образование. Проживающий по сути выступает нанимателем, чему свидетельством договор социального найма, заключаемый с жилищным фондом.

Проживаю с мужем и взрослой дочерью от первого брака в муниципальной квартире. Муж и его мама были прописаны в 2-х комнатной квартире муниципальной в доме под снос.

Вопрос непонятен, поскольку невозможно купить неприватизированную квартиру. То есть если Вы ее купили, значит она уже приватизирована. Скорее всего, Вы приобрели квартиру по иным основаниям, которые не являются договором купли-продажи. В данном случае Вы можете ее приватизировать.

Что будет, если не приватизировать квартиру: все за или против приватизации жилья

Сроки, отведенные в нашем государстве на приватизацию квартир , вот-вот закончатся. В связи с этим у многих граждан все чаще начал возникать вопрос: а стоит ли вообще оформлять жилье в собственность? Какие преимущества дает приватизация недвижимости? И, наконец, имеет ли вообще смысл оформлять приватизацию тем лицам, кто относит себя к представителям малоимущих категорий граждан безработных, пенсионеров и т. Попробуем же ответить на все эти непростые вопросы.

Приватизизация квартиры — оформление права собственности. Приватизируя жилье, гражданин, по сути, закрепляет свое право собственности на конкретную недвижимость.

Если речь идет о квартире, такая процедура дает владельцу квадратных метров несколько неоспоримых преимуществ. Прежде всего, приватизация в отличие от обычной прописки дает собственнику право распоряжаться жильем по своему усмотрению.

Иначе говоря, прошедшую процедуру квартиру можно совершенно спокойно продать , обменять и т. Приватизируя жилое помещение, его владелец как бы осуществляет сделку купли-продажи. Однако при этом сумма, которую гражданину придется потратить на оформление всех необходимых для данной процедуры документов, совершенно несравнима с той, в которую обошлась бы реальная покупка квартиры.

Иными словами, по сравнению с приобретением жилья, приватизация — крайне бюджетное мероприятие. Разумеется, в некоторых случаях переоформление типа собственности квартиры может обернуться для владельца недвижимости неприятностями. Ведь отныне на него будут наложены некоторые ограничения. Так, приватизированную квартиру уже не получится обменять на жилье, не прошедшее аналогичную процедуру. Ведь, с юридической точки зрения, подобная сделка не была бы равноценной. К счастью, уже проведенную процедуру приватизации жилья всегда можно будет отменить.

Конечно, процесс этот нельзя назвать простым. Однако, при необходимости, передача жилья обратно в государственную собственность возможна, хотя и трудоемка.

Это, в свою очередь, подталкивает нас к выводу, что приватизировать квартиры пока есть такая возможность , все же, стоит. Исключение составляют, разве что, те случаи, когда предполагаемый собственник жилья относит себя к категории малоимущих граждан. Если предполагаемый собственник жилья находится, что называется, за чертой бедности, приватизация квартиры может стать для него как выходом из сложившейся ситуации, так и способом загнать себя в еще более глубокую финансовую яму.

С одной стороны, собственное жилье можно продать. Вырученную сумму в таких случаях обычно тратят на приобретение более дешевой квартиры, а оставшуюся разницу — пускают на решение своих финансовых проблем. Так, приватизируя свою квартиру, малоимущий гражданин автоматически лишается своего права на помощь со стороны государства в улучшении своих жилищных условий.

Иными словами, если новоиспеченный собственник до этого стоял в очереди на получение недвижимости, свое место в ней он теряет. Многим гражданам такой аргумент против приватизации квартиры кажется недостаточно серьезным. Это и не удивительно — ведь сегодня жилье малоимущим раздают не столь активно, как в том же СССР. Еще одной категорией граждан, остро нуждающихся в социальной защите, являются пенсионеры.

И, потому, нельзя не упомянуть о плюсах и минусах приватизации жилья для конкретно этой группы лиц. Как правило, решение по вопросу переоформления типа собственности квартиры для пенсионера зависит от его материального положения и наличия близких родственников , готовых заботиться о пожилом гражданине. Поясним же на примерах, почему ситуация обстоит именно так. Иными словами, если пожилой гражданин не имеет близких родственников и заботится о себе сам, оформлять жилье в собственность для него не имеет никакого смысла.

Ведь данная процедура лишь увеличит счета пенсионера по коммунальным платежам. Кроме того, он лишится своего права на улучшение жилищных условий или компенсацию от государства, в случае потери квартиры например, вследствие пожара. С другой стороны, от несчастных случаев всегда можно застраховаться хоть это и повлечет за собой некоторые расходы. А приватизация квартиры по договору ренты либо пожизненного содержания, даст пенсионеру возможность более ни в чем материально не нуждаться.

Такой вариант особенно выгоден для одиноких стариков, не имеющих поддержки родственников. Что же касается пенсионеров, имеющих детей и внуков, приватизация может оказаться очень полезной процедурой и для них. Так, переоформив жилье в собственность и составив дарственную на кого-либо из наследников, пожилой гражданин перекладывает обязанности по оплате коммунальных счетов на одариваемого. При этом сам договор передачи может быть составлен таким образом, что новый собственник квартиры будет обязан не только предоставить пенсионеру возможность и далее проживать по месту своей прописки , но и должен материально обеспечивать старика.

Приватизировать квартиру — достаточно хлопотный процесс. Говоря о малоимущих категориях граждан, нельзя не упомянуть и о тех случаях, когда, находясь в шатком материальном положении, то или иное лицо влезает в долги в том числе, и по коммунальным платежам.

Стоит ли таким людям приватизировать квартиру? Какие могут возникнуть сложности в процессе проведения самой процедуры? И, наконец, можно ли потерять переоформленную квартиру за долги? Иными словами, даже имея огромные задолженности по счетам из ЖКХ, гражданин едва ли столкнется с каким-то трудностями при переоформлении типа собственности квартиры.

Впрочем, оплачивать счета, рано или поздно, все равно придется. Оформленное в собственность жилье закономерно приобретает статус имущества. Соответственно, как и на любую другую материальную ценность, на квартиру может быть наложен арест. Так что, если у гражданина есть серьезные просрочки по платежам не важно — по коммунальным ли, или за кредит , ему следует дважды подумать, прежде чем приватизировать жилье. Ведь, если задолженности не будут погашены, для собственника существует реальный риск навсегда лишиться квартиры.

Правда, справедливо данное утверждение лишь для тех случаев, когда владельцу недвижимости и после ее конфискации останется, где жить. Впрочем, стоит отметить, что, при определенных обстоятельствах, изъять за долги могут и не приватизированную квартиру. Так, существует риск лишиться жилья за неуплату налогов. В то же время, если долг несет частный характер например, речь идет о кредите в негосударственном банке , неприватизированную квартиру у заемщика отобрать не смогут.

Чтобы приватизировать квартиру, нужно подготовить пакет документов. Стоит отметить, что приватизация — это опция, доступная лишь для муниципальных и государственных квартир. Кооперативное же жилье, пай за которое полностью выплачен, не относится ни к той, ни к другой группе. По сути, такая квартира уже является собственностью человека, заключавшего договор о строительстве. Соответственно, приватизировать ее в обычном понимании этого слова , не нужно.

Вместо этого владелец кооперативного жилья может обратиться в Росреестр. Представив справку о полной и окончательной выплате пая, такое лицо получает право на оформление квартиры в свою личную собственность. Все что для этого потребуется — наличие технических документов на недвижимость. Разумеется, окончательное решение о приватизации остается за лицами, зарегистрированными и проживающими в конкретной квартире.

Однако не стоит забывать, что определиться по этому вопросу предполагаемым собственникам стоит в ближайшее же время. Ведь последний шанс пройти процедуру приватизации бесплатно для жителей РФ сохранится лишь до марта года и едва ли этот срок снова будет продлен.

Важно помнить, что не переоформив тип собственности жилья, гражданин лишится множества полезных а иногда и необходимых возможностей. В частности, речь идет о:. Имя обязательно. Почта обязательно. Содержание: Чем выгодна приватизация квартиры? Стоит ли приватизировать квартиры малоимущим? О приватизации квартир для пенсионеров Можно ли приватизировать квартиру должнику?

О приватизации кооперативных квартир Если квартиру не приватизировать. Не все квартиры можно приватизировать. Заметили ошибку? Читайте также: Приватизация земли под частным домом: особенности,… Как купить землю у государства под ИЖС: участки,… Можно ли приватизировать служебную квартиру: как… Правила приватизации квартиры: необходимые документы… Ищем решение вопроса: как делится приватизированная… Жилье в собственность: пакет документов для….

Смотрите также:. Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ. Консультация юриста. Доступно о юридическом. Как оформить звание ветерана труда Что такое попрошайничество и какая статья грозит человеку за эту деятельность Какие товары подлежат возврату: в каком случае покупатель имеет и не имеет права вернуть купленный продукт Предоставление правовой защиты подозреваемому, уважение чести и человеческого достоинства Общее право и право справедливости в современном обществе.

Получите бесплатную юридическую помощь прямо сейчас. Мы в Facebook. Юрист Помог. Комментарии на сайте. Давайте дружить в соц. Москва, ул. Вавилова, д. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Права жильцов неприватизированных квартир

Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию. На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг. Многих интересует вопрос, что будет с квартирой, если квартира не приватизирована. Это достаточно сложный вопрос.

Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете?

Неоднократное продление периода приватизации показывает неоднозначность этого процесса. Приватизация жилья значительно упрощает процесс его эксплуатации. Источник: ГдеЭтотДом. Мы перезвоним Вам в ближайшее время. Разместить объявление Зарегистрироваться Войти Вход или регистрация. Показать Спрятать.

Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать?

Неприватизированная квартира — это жилое помещение, являющееся собственностью наймодателя государства. Договор социального найма дает нанимателю право пользоваться жилым помещением. Неприватизированную недвижимость продать невозможно, единственное, что можно сделать, — это обменять ее на другую равнозначную Ст. Раздел неприватизированной квартиры в случае развода супругов или смерти родственника по закону не допускается. Чтобы выступать полноправным собственником, стоит сначала осуществить приватизацию, после чего хозяин вправе осуществлять сделки купли-продажи, обмена, завещания, дарения. Есть следующий вариант сделки, в случае если жилье не приватизировано: вы прописываете покупателя в свою квартиру предварительно договорившись , а после получения должной суммы от него выписываетесь. Таким образом, покупатель получает право оформления договора социального найма на собственное имя или, если пожелает, право приватизации. Наниматель — это лицо, в первую очередь отвечающее за состояние жилого помещения. Он имеет право с разрешения других совместно проживающих с ним совершеннолетних жильцов прописывать членов семьи и иных лиц общая площадь на человека не должна быть ниже социальной нормы, 6 кв.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ

В чем плюсы и минусы приватизированной квартиры?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. Если квартира не приватизирована, хозяин квартиры умер, завещания на квартиру нет, кому должна остаться эта квартира?

Предыдущая статья: Как приватизировать землю под гаражом?

Приватизация квартиры — это процедура передачи жилья в собственность нанимателю, проживающему в нем по договору найма. Массовый процесс приватизации начался в х годах 20 века. До этого, граждане практически не имели собственного жилья.

Если квартира не приватизирована

Сроки, отведенные в нашем государстве на приватизацию квартир , вот-вот закончатся. В связи с этим у многих граждан все чаще начал возникать вопрос: а стоит ли вообще оформлять жилье в собственность? Какие преимущества дает приватизация недвижимости? И, наконец, имеет ли вообще смысл оформлять приватизацию тем лицам, кто относит себя к представителям малоимущих категорий граждан безработных, пенсионеров и т. Попробуем же ответить на все эти непростые вопросы. Приватизизация квартиры — оформление права собственности.

На практике это выглядит так, ведёшь по списку пальцем и в каждую строчку от руки дописываешь где находится. Предпринимателю совершенно не обязательно указывать полную расшифровку своей деятельности (то есть все шесть цифр), однако недостаточное их количество может служить причиной в регистрации предпринимателя в налоговом органе. Они будут платить за проезд всего на 2 рубля больше, то есть для них билет стоит 20 рублей вместо прежних 18.

Какая понимаю с июля 2016 года разрешение нужно в обязательном порядке, либо дом потом не зарегистрируют.

И если мы должны выплачивать аванс в назначенную дату аванса по предприятию, то как быть если сотрудник находится в этот период в отпуске, и аванс он получает по кассе. После получения копии этого приказа необходимо написать на имя руководителя заявление о начислении пособия и предоставить его в отдел кадров. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.

Таким данными могут быть, например, наличие наград у работника, дополнительные навыки или умения в работе. А если я сделаю и принесу ей временную регистрацию. По истечении данного периода времени теперь уже участник данной программы приглашается для его получения.

Затраты на рекламу страховой компании, открываемой по франшизе, могут возлагаться на приобретателя прав или входить в сумму регулярных выплат франчайзеру. Снова наш наоод в проигрыше. Так, например, статьей 331 Трудового кодекса установлен запрет для лиц, имеющих судимость, при приеме на работу, которая связана с педагогической деятельностью, в том случае если она связана с преступлениями против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства, половой неприкосновенности, а также против семьи, несовершеннолетних, общественной нравственности и безопасности.

Но у всех этих программ есть региональные особенности. Теперь вернуть часть суммы можно при покупке нескольких квартир (или домов), но ограничение в 2 млн рублей никто не отменял.

Такое содействие возможно со стороны суда при наличии об этом просьбы заинтересованного лица.

Кто должен платить нотариусу - покупатель или продавец. Но неуж-то ответственность за содержание собственных деток снимается с отца лишь на основании отсутствия работы. В настоящее время я одна воспитываю двух несовершеннолетних дочерей (17 лет и 8 лет), рожденных в законном браке с Ибрагимовым Х.

Что касается поворотов, то это следует делать заранее, чтобы не подвергать опасности других водителей. Кто проиграет от того, что вы напишете письмо или сообщение в социальной сети с ярким рассказом о себе и своём сильном желании работать именно в этой команде. Контролируйте его с помощью линейного руководителя или напарника. Проверяем по базе судов общей юрисдикции. Скорее всего, жилплощадь вам не принадлежит и нам понадобятся данные владельца квартиры.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Александра

    Более того, кроме армейской службы есть еще и альтернативная гражданская служба.

  2. tingcecharpe

    да да да, иди прыгай в автозак мартышка дальше причем самый первый.

  3. Иларион

    сотрудник технадзора имеет право потребовать предъявить аптечку и огнетушитель ибо "Согласно п.

  4. Ефросинья

    Практически все неискренние,фальшивые не очень талантливые и вызывают просто отвращение.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных